行業背景

??改革開放以后，商業、服務業活動場所逐步告別了計劃配置的模式，度過了商業經營企業自建自用的短暫時期，伴隨著住宅商品化的浪潮，步入了商品化的時代。敏捷的先知者抓住機遇·率先介入。低成本，高產出，取得了輝煌的業績和豐厚的回報。在榜樣的示范和“一鋪養三代”雙重作用下，商鋪市場迅速成為房地產市場關注的焦點之一。

??2017年中國商鋪租賃行業市場規模增速為25.70%， 商鋪租賃爆發新增長點。隨著中國這幾年高速發展，商業地產的增量比較大，未來會逐漸轉向做存量。這其中有兩塊具有操作空間，*個是改造，即經過這么多年，一些老的存量項目定位、設計、硬件條件等不再能夠滿足現今的需求，這些物業需要重新盤活;第二塊就是資產證券化，全國很多基礎資產都在地產上，很多資金也對這部分資產感興趣，因此空間很大。

咪家園解決方案

??對于從住宅地產領域轉型至商業地產領域的開發商而言，普遍存在以下問題：

??1、預算控難、商鋪招租難、管理難、業態規劃難、運營管理難、橫向協同難;

??2、人工催租，容易遺漏，經常拖欠，浪費人力;

??3、中介帶客需要房東提供鑰匙，麻煩且存在安全隱患;

??4、水電費經常拖欠，人工抄表、催收需要大量人力成本;

??5、用水用電安全無法監控，存安全隱患，每月賬單需要手工核算，且租客查詢麻煩;

??6、網上充斥虛假房源，信息不對稱，空置期較長，網上發布或委托中介租房，無后續服務，信任度較低;

??7、無管理系統，管理混亂，不易擴張，無數據，基本無法獲得第三方支持，無增值服務;

咪家園優勢

??“咪家園”智慧空間管理系統就很好的解決了以上的所有問題：隨時隨地批量管理店面、創建、刪改店鋪、秒速抄表、快速收租等，祝您輕松實現辦公無紙化;空置房源，即刻推廣全網發布絕不空置;租客可通過網站、手機端、微信端等各種方式立刻關注房源信息、欠租開門權限凍結、解決房租拖欠問題、中介帶客看房使用臨時密碼，限時失效、租客退租密碼遠程注銷，無需更換鎖芯、預付費系統，欠費提醒、自動拉閘，解決各類催收問題、遠程監控用水用電安全。憑借公司強大的研發實力，平臺已經實現了無縫對接智能硬件和多渠道移動支付接口。

簡單 · 專業 · 安全

做個好房東，盡在“掌握”中